噜噜片_噜噜社_噜色_乱岳视频_又爽又高潮视频a区免费看_又爽又黄axxx片免费观看

福建省智和物业管理有限公司

新闻中心

NEWS

当前位置: 福建省智和物业管理有限公司 >> 新闻中心 >> 内容详情

作为物业人不可不知的物业常识

发布时间:2021-04-24 | 浏览:9327

内容摘要:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。住在小区里,你需要了解这些法律知识。

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。住在小区里,你需要了解这些法律知识。


1、什么是前期物业管理?有什么规定?


前期物业管理,是指住宅出售后***业主委员会成立前的物业管理。它有下列规定:


(1)新建商品住宅出售单位应当在出售住宅前制定住宅使用公约,与其选聘的物业管理企业签定前期物业管理服务合同,并报物业所在地的区房地产管理部门备案。


(2)新建商品住宅出售单位与住宅买售人签订住宅转让合同时,应当将住宅使用公约、前期物业管理服务合同和住宅使用说明书作为住宅转让合同的附件。


(3)住宅使用公约不得与法律、法规相抵触。


(4)新建商品住宅出售单位在前期物业管理期间,不得使用物业维修基金。


(5)新建商品住宅出售单位在前期物业管理服务费用,由住宅出售单位承担,自新建商品住宅交付使用之日***前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费用,由住宅出售单位和买受人按照住宅转让合同的约定承担。


作为物业人不可不知的物业常识


新建商品住宅交付使用时,除住宅转让合同另有约定外,物业管理企业不得向住宅买受人收取任何费用。


住宅使用公约***业主大会或者业主代表大会审议通过的业主公约生效时终止。前期物业管理服务合同***业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同生效时终止。


住宅出售单位违反上述五项条款的,由市房地局或者区房地产管理部门责令其改正,可以并处一万元以上五万元以下的罚款。


2、业主家被盗,物业公司是否一定要赔偿?


《物业管理条例》第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视,并非是对小区内特定的人、财、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求,物业公司就没有法律责任。

 


福建省智和物业管理有限公司,漳州物业管理,漳州物业公司,漳州住宅小区物业,漳州保洁公司,漳州酒店管理,漳州哪里有好的物业公司,漳州物业管理哪家好

请使用微信扫码添加
微信联系我
关注亿网联播微博
微博
点击这里给我发消息
回到顶部
亿网联播证书
本网部分内容转载自其他媒体,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性。不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。本网页内容如有侵权、不良信息、纠错等问题处理,请联系 点击这里给我发消息
主站蜘蛛池模板: 精品区在线观看 | 欧美视频在线观在线看 | 国产床上视频 | 欧美三级短视频 | 2020久久精品亚洲热综合 | 久久久精品国产免费观看同学 | 国产日韩综合 | 国产成人精品亚洲日本在线 | 国产成人在线小视频 | 成年大片免费视频播放手机不卡 | 精品综合久久久久久蜜月 | 国产成人福利免费视频 | 日韩欧美国产一区二区三区 | 欧美日韩精品一区二区三区不卡 | 国产精品色拉拉免费看 | 白丝美女被狂躁免费视频网站 | 国产免费黄色 | 日韩 国产 | 国产成人h福利小视频在线观看 | 国产69久久精品成人看小说 | 毛片日韩| 成人精品视频在线观看播放 | 久久精品中文字幕不卡一二区 | 黑人vs亚洲美女在线观看 | 国产特黄一级一片免费 | 精品国产免费人成高清 | 2022av小四郎的最新地址 | 国产精品乱码免费一区二区 | 国产一在线观看 | xx日本xx| 成年人在线免费网站 | 韩国一级片在线播放 | 国产亚洲精品午夜高清影院 | 国产高清美女一级a毛片久久w | 国产一级特黄高清免费大片 | 黄色美女免费看 | 激情在线免费视频 | 成人特级毛片69免费观看 | 精品一区二区三区免费观看 | 成人自拍视频 | 成人亚洲精品一区二区 |